Thị trường bất động sản tại các thành phố lớn ngày càng đa dạng với nhiều mô hình căn hộ mới được hình thành và phát triển. Trong đó, không thể không kể đến loại hình căn hộ mini. Vậy căn hộ mini là gì và có những thiết kế ra sao? Khách hàng và nhà đầu tư có nên sở hữu căn hộ này hay không? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ những vấn đề này.
Thị trường bất động sản tại các thành phố lớn ngày càng đa dạng với nhiều mô hình căn hộ mới được hình thành và phát triển. Trong đó, không thể không kể đến loại hình căn hộ mini. Vậy căn hộ mini là gì và có những thiết kế ra sao? Khách hàng và nhà đầu tư có nên sở hữu căn hộ này hay không? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ những vấn đề này.
Căn hộ mini là gì?
Căn hộ mini là gì và được thiết kế ra sao? Trước hết, căn hộ mini là dạng căn hộ nhỏ, thường được một nhà thầu cá nhân xây dựng rồi bán ra ngoài thị trường. Khác với những căn chung cư cao cấp, căn hộ mini có diện tích vừa phải, khoảng trên dưới 30m2. Đối tượng của mà các căn hộ mini hướng đến là những người có mức thu nhập trung bình. Nhờ mức giá vừa phải, dòng sản phẩm này thường được học sinh, sinh viên, những người độc thân hay những cặp vợ chồng trẻ mới cưới thuê/ mua để ở.
Tuy có diện tích “khiêm tốn” nhưng căn hộ mini vẫn đảm bảo những không gian cần thiết như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, không vực bếp… Đặc biệt, căn hộ mini vẫn được trang bị đầy đủ những vật dụng nội thất như những căn hộ thông thường.
>> Khám phá Mô hình căn hộ nhỏ hút khách
Các thiết kế căn hộ mini
Thiết kế căn hộ mini với gác xép
Căn hộ mini có diện tích nhỏ, vì vậy việc thiết kế thêm gác xép sẽ giúp tối ưu không gian sinh hoạt. Gác xép có thể được thiết kế làm phòng ngủ còn phía dưới bố trí phòng bếp và nhà vệ sinh.
Khi thiết kế căn hộ mini có gác xép, gia chủ cần lưu ý bố trí khu vực gác xép trên cao, tránh khiến căn hộ trở nên chật chội và lụp xụp.
Thiết kế căn hộ mini đẹp tối giản
Thiết kế căn hộ mini tối giản thường lược bỏ các chi tiết trang trí và nội thất rườm rà, thừa thãi, ưu tiên sử dụng các món đồ trang trí tối giản, nhỏ gọn mà không làm mất đi tính thẩm mỹ hay tiện nghi cần thiết. Bên cạnh đó, thiết kế tối giản giúp không gian trông rộng rãi và gọn gàng hơn nhiều.
Thiết kế căn hộ mini thông minh
Nội thất thông minh tích hợp nhiều công năng luôn là lựa chọn hoàn hảo cho những căn hộ có diện tích nhỏ. Thiết kế này không những giúp tối ưu hóa không gian mà còn giúp tiết kiệm chi phí thi công và sắm sửa đồ đạc. Bên cạnh đó tính ứng dụng và thẩm mỹ của những món đồ nội thất thông minh cũng được đánh giá cao và rất được ưa chuộng.
Thiết kế căn hộ mini với vách ngăn
Vách ngăn giúp phân chia từng khu vực chức năng nhưng không tốn quá nhiều diện tích như khi xây tường. Đặc biệt, vách ngăn với họa tiết và kiểu dáng đa dạng còn tạo nên điểm nhấn độc đáo cho căn hộ.
Có nên thuê căn hộ mini?
Ưu điểm của căn hộ mini
- Giá thuê căn hộ hợp lý
Một căn hộ mini thường có diện tích nhỏ, do đó sẽ có mức giá “dễ chịu” hơn so với việc thuê chung cư thông thường hay sở hữu một căn nhà lớn. Đây cũng chính là một ưu điểm khiến căn hộ mini cho thuê được nhiều người ưa chuộng.
- Đảm bảo an ninh xung quanh
Mặc dù giá thuê căn hộ mini là tương đối thấp nhưng an ninh ở khu vực này vẫn được thắt chặt, đảm bảo nhờ có ban quản lý tòa nhà. Đội bảo vệ chuyên nghiệp thường xuyên trông coi cùng hệ thống camera tại hàng lang, thang máy, hầm để xe… sẽ tạo cảm giác an tâm cho khách hàng sinh sống.
- Gần trung tâm thành phố
Những tòa nhà căn hộ mini thường được xây dựng ở gần trung tâm thành phố, hoàn toàn thuận tiện trong việc đi học, đi làm và sinh hoạt thường ngày của các thành viên trong gia đình.
Nhược điểm của căn hộ mini
- Diện tích hạn chế
Những căn hộ mini có diện tích khá hạn chế và thông thường chỉ có 1 phòng ngủ. Chính vì vậy, việc bố trí sắp xếp nội thất cũng như việc sinh hoạt sẽ gặp nhiều bất lợi. Đối với những gia đình đông người, loại hình này sẽ không phù hợp để thuê sống.
- Giá điện nước, dịch vụ cao
Thông thường, chủ sở hữu các căn hộ mini sẽ phải trả thêm các khoản phí dịch vụ khá cao như tiền điện cho khu vực cầu thang, thang máy, phí vệ sinh, thu gom rác…
- Vấn đề rủi ro pháp lý
Căn hộ mini không phải dự án đấu thầu hay có chủ đầu tư lớn mà do cá nhân đứng ra mua bán rồi cho thuê. Do đó, tình trạng lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hoặc làm giấy tờ giả về sản phẩm rất dễ xảy ra nếu người mua không xem xét và tìm hiểu kỹ tính pháp lý.
Kết
Hy vọng bài viết trên của Vinhomes đã cung cấp những thông tin cần thiết về căn hộ mini, giúp Quý khách hàng lựa chọn một không gian phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, sở thích và mức tài chính của bản thân.
Để lại thông tin tại đây.
Xem thêm
Căn hộ mini là gì?
Căn hộ mini là gì và được thiết kế ra sao? Trước hết, căn hộ mini là dạng căn hộ nhỏ, thường được một nhà thầu cá nhân xây dựng rồi bán ra ngoài thị trường. Khác với những căn chung cư cao cấp, căn hộ mini có diện tích vừa phải, khoảng trên dưới 30m2. Đối tượng của mà các căn hộ mini hướng đến là những người có mức thu nhập trung bình. Nhờ mức giá vừa phải, dòng sản phẩm này thường được học sinh, sinh viên, những người độc thân hay những cặp vợ chồng trẻ mới cưới thuê/ mua để ở.
Tuy có diện tích “khiêm tốn” nhưng căn hộ mini vẫn đảm bảo những không gian cần thiết như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, không vực bếp… Đặc biệt, căn hộ mini vẫn được trang bị đầy đủ những vật dụng nội thất như những căn hộ thông thường.
>> Khám phá Mô hình căn hộ nhỏ hút khách
Các thiết kế căn hộ mini
Thiết kế căn hộ mini với gác xép
Căn hộ mini có diện tích nhỏ, vì vậy việc thiết kế thêm gác xép sẽ giúp tối ưu không gian sinh hoạt. Gác xép có thể được thiết kế làm phòng ngủ còn phía dưới bố trí phòng bếp và nhà vệ sinh.
Khi thiết kế căn hộ mini có gác xép, gia chủ cần lưu ý bố trí khu vực gác xép trên cao, tránh khiến căn hộ trở nên chật chội và lụp xụp.
Thiết kế căn hộ mini đẹp tối giản
Thiết kế căn hộ mini tối giản thường lược bỏ các chi tiết trang trí và nội thất rườm rà, thừa thãi, ưu tiên sử dụng các món đồ trang trí tối giản, nhỏ gọn mà không làm mất đi tính thẩm mỹ hay tiện nghi cần thiết. Bên cạnh đó, thiết kế tối giản giúp không gian trông rộng rãi và gọn gàng hơn nhiều.
Thiết kế căn hộ mini thông minh
Nội thất thông minh tích hợp nhiều công năng luôn là lựa chọn hoàn hảo cho những căn hộ có diện tích nhỏ. Thiết kế này không những giúp tối ưu hóa không gian mà còn giúp tiết kiệm chi phí thi công và sắm sửa đồ đạc. Bên cạnh đó tính ứng dụng và thẩm mỹ của những món đồ nội thất thông minh cũng được đánh giá cao và rất được ưa chuộng.
Thiết kế căn hộ mini với vách ngăn
Vách ngăn giúp phân chia từng khu vực chức năng nhưng không tốn quá nhiều diện tích như khi xây tường. Đặc biệt, vách ngăn với họa tiết và kiểu dáng đa dạng còn tạo nên điểm nhấn độc đáo cho căn hộ.
Có nên thuê căn hộ mini?
Ưu điểm của căn hộ mini
- Giá thuê căn hộ hợp lý
Một căn hộ mini thường có diện tích nhỏ, do đó sẽ có mức giá “dễ chịu” hơn so với việc thuê chung cư thông thường hay sở hữu một căn nhà lớn. Đây cũng chính là một ưu điểm khiến căn hộ mini cho thuê được nhiều người ưa chuộng.
- Đảm bảo an ninh xung quanh
Mặc dù giá thuê căn hộ mini là tương đối thấp nhưng an ninh ở khu vực này vẫn được thắt chặt, đảm bảo nhờ có ban quản lý tòa nhà. Đội bảo vệ chuyên nghiệp thường xuyên trông coi cùng hệ thống camera tại hàng lang, thang máy, hầm để xe… sẽ tạo cảm giác an tâm cho khách hàng sinh sống.
- Gần trung tâm thành phố
Những tòa nhà căn hộ mini thường được xây dựng ở gần trung tâm thành phố, hoàn toàn thuận tiện trong việc đi học, đi làm và sinh hoạt thường ngày của các thành viên trong gia đình.
Nhược điểm của căn hộ mini
- Diện tích hạn chế
Những căn hộ mini có diện tích khá hạn chế và thông thường chỉ có 1 phòng ngủ. Chính vì vậy, việc bố trí sắp xếp nội thất cũng như việc sinh hoạt sẽ gặp nhiều bất lợi. Đối với những gia đình đông người, loại hình này sẽ không phù hợp để thuê sống.
- Giá điện nước, dịch vụ cao
Thông thường, chủ sở hữu các căn hộ mini sẽ phải trả thêm các khoản phí dịch vụ khá cao như tiền điện cho khu vực cầu thang, thang máy, phí vệ sinh, thu gom rác…
- Vấn đề rủi ro pháp lý
Căn hộ mini không phải dự án đấu thầu hay có chủ đầu tư lớn mà do cá nhân đứng ra mua bán rồi cho thuê. Do đó, tình trạng lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hoặc làm giấy tờ giả về sản phẩm rất dễ xảy ra nếu người mua không xem xét và tìm hiểu kỹ tính pháp lý.
Kết
Hy vọng bài viết trên của Vinhomes đã cung cấp những thông tin cần thiết về căn hộ mini, giúp Quý khách hàng lựa chọn một không gian phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, sở thích và mức tài chính của bản thân.
Để lại thông tin tại đây.
Xem thêm