Mô hình căn hộ nhỏ hút khách

Căn hộ nhỏ ngày càng phù hợp với nhu cầu người dân, đặc biệt trong xu thế đô thị hóa và quy mô hộ gia đình ngày càng thu nhỏ.

Căn hộ nhỏ ngày càng phù hợp với nhu cầu người dân, đặc biệt trong xu thế đô thị hóa và quy mô hộ gia đình ngày càng thu nhỏ.

Chủ đề

Kinh nghiệm mua nhà

 

Với 28m2, căn studio của dự án Vinhomes Smart City (Hà Nội) đang hấp dẫn giới trẻ với đầy đủ công năng và thiết kế hiện đại, thông minh như chính tên dự án của nhà phát triển bất động sản hàng đầu.  

Giá trị một căn hộ hiện nay không chỉ dựa vào diện tích, mà còn căn cứ vào thiết kế thông minh của chính căn hộ, cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ của khu dân cư. Các dự án bất động sản nhà ở của Vinhomes đang thu hút khách hàng bởi những yếu tố như vậy.  

Quy mô gia đình đang dần nhỏ đi, đặc biệt tại khu vực thành thị, đang là động lực chính cho sự phát triển của mô hình căn hộ nhỏ này.  

Gia đình hạt nhân 

Các thành phố đang được mở rộng ra cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Ngoài ra, việc di dân đang tạo áp lực đáng kể lên hạ tầng thành phố.  

Cứ 5 năm, dân số TP.HCM tăng thêm 1 triệu người, Ông Nguyễn Thiện Nhân, Cựu Bí thư thành ủy TP.HCM cho biết trong một buổi hội thảo về đô thị thông minh. Người đứng đầu thành phố cho biết muốn thu xếp đủ nhà ở cho lượng dân số thăng thêm, TP.HCM buộc phải chuyển đổi sang mô hình thành phố thông minh với các dự án bất động sản nhà ở được thiết kế đồng bộ, hiện đại, lấy con người làm trung tâm. 

Quy mô gia đình Việt Nam đã giảm từ mức trung bình 5,22 người năm 1979 xuống còn 4,61 người năm 1999, đến năm 2019 chỉ còn 3,5 người, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê. Cũng theo cơ quan này, tỷ lệ hộ gia đình độc thân ở thành thị tăng từ 6,23% năm 2004 lên 13% năm 2019.  

Thế hệ 7x, 8x, 9x đang là thế hệ chính trong các gia đình, đặc biệt tại các thành phố lớn. Khác với thói quen sống nhiều thế hệ trong một gia đình như bố mẹ của họ (từ 5x đến 6x), các hộ gia đình trẻ đang có xu hướng thu nhỏ lại, với chỉ một cặp vợ chồng và con cái. Số lượng trẻ sinh ra trong một gia đình cũng đang có xu hướng thấp dần. Thay vì kêu gọi các cặp vợ chồng “dừng lại ở một đến hai con để nuôi dạy cho tốt” – khẩu hiệu dân số đang chuyển sang kêu gọi các cặp vợ chồng “sinh đủ hai con”.  

Độ tuổi kết hôn lần đầu có xu hướng tăng dần, tuy không rõ rệt. Tại các thành phố như Hà Nội, TP.HCM, độ tuổi kết hôn lần đầu bình quân ở vào khoảng 25 – 27 tuổi. Ở độ tuổi đó, việc tích lũy tiền là chưa đủ để mua một căn hộ rộng rãi, tiện nghi và đắt đỏ. Căn hộ nhỏ đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở của các cặp vợ chồng trẻ, mua nhà lần đầu.  

Bên cạnh đó, các cá nhân lựa chọn cuộc sống độc thân cũng hướng nhu cầu đến những căn hộ nhỏ, vừa phải cho cuộc sống, hơn là những căn hộ rộng lớn, ngay cả khi họ tích lũy đủ số tiền cần thiết.  

Căn hộ nhỏ và thông minh 

Vinhomes là một trong các nhà phát triển các dự án bất động sản có căn hộ nhỏ nổi bật trên thị trường. Nhấn mạnh vào tính tiện nghi, các căn studio có diện tích dao động từ 28 – 33m2 với một phòng ngủ của Vinhomes tại các dự án như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park vẫn được trang bị đầy đủ các công năng cơ bản như tivi, tủ lạnh, tủ bếp, giường, tủ quần áo… và được sắp xếp thông minh, tối giản.  

So với các dự án bất động sản khác, căn hộ nhỏ của Vinhomes được bố trí tại các dự án đại đô thị hàng đầu, với quần thể nhà ở, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, bệnh viện, trường học…. trên diện tích hàng trăm héc-ta. Sự hài lòng của khách hàng đối với mô hình căn hộ nhỏ không chỉ đến từ sự sắp xếp khéo léo các tiện ích trong căn hộ, mà còn ở các tiện ích bổ trợ mà nhà phát triển bất động sản đảm bảo.  
 

Tại Vinhomes Smart City hay Vinhomes Ocean Park, cư dân được đáp ứng gần như toàn bộ nhu cầu từ ăn uống, vui chơi, mua sắm, học tập,…với dịch vụ hết sức đa dạng. Hàng chục nghìn cư dân tập trung trên một diện tích hàng tăm héc-ta đủ để hình thành một thị trường tiêu dùng hấp dẫn với bất kỳ nhà bán lẻ, cung cấp dịch vụ nào.  

Thu nhỏ căn hộ không đồng nghĩa với việc hạ thấp tiêu chuẩn sống. Dù nhỏ, những người trẻ vẫn cần một không gian đáng sống, để họ vui vẻ và muốn về nhà sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.  

Thực tế, với sự hỗ trợ của công nghệ, những tiến bộ khoa học kỹ thuật và thiết kế nội thất thông minh đang biến giấc mơ về một căn hộ nhỏ bé nhưng tiện nghi thành sự thật. Thay vì một chiếc tivi cồng kềnh đặt trên giá gỗ, những chiếc tivi siêu mỏng gần như có thể dán lên tường. Hay xu hướng nội thất đa chức năng đang được phát triển rầm rộ. Một chiếc ghế sofa tiếp khách có thể biến thành một chiếc giường êm ái khi đêm về. Các thiết bị bếp đa chức năng, giúp gian bếp ngày càng trở nên gọn gàng mà vẫn tiện nghi.  

Với mô hình gia đình hạt nhân đang ngày càng trở nên phổ biến, khi độ tuổi mua nhà lần đầu đang có xu hướng giảm dần,… những căn hộ nhỏ với đầy đủ tiện nghi thông minh, hiện đại, là một giải pháp mang tính lâu dài cho toàn xã hội. 

 

Với 28m2, căn studio của dự án Vinhomes Smart City (Hà Nội) đang hấp dẫn giới trẻ với đầy đủ công năng và thiết kế hiện đại, thông minh như chính tên dự án của nhà phát triển bất động sản hàng đầu.  

Giá trị một căn hộ hiện nay không chỉ dựa vào diện tích, mà còn căn cứ vào thiết kế thông minh của chính căn hộ, cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ của khu dân cư. Các dự án bất động sản nhà ở của Vinhomes đang thu hút khách hàng bởi những yếu tố như vậy.  

Quy mô gia đình đang dần nhỏ đi, đặc biệt tại khu vực thành thị, đang là động lực chính cho sự phát triển của mô hình căn hộ nhỏ này.  

Gia đình hạt nhân 

Các thành phố đang được mở rộng ra cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Ngoài ra, việc di dân đang tạo áp lực đáng kể lên hạ tầng thành phố.  

Cứ 5 năm, dân số TP.HCM tăng thêm 1 triệu người, Ông Nguyễn Thiện Nhân, Cựu Bí thư thành ủy TP.HCM cho biết trong một buổi hội thảo về đô thị thông minh. Người đứng đầu thành phố cho biết muốn thu xếp đủ nhà ở cho lượng dân số thăng thêm, TP.HCM buộc phải chuyển đổi sang mô hình thành phố thông minh với các dự án bất động sản nhà ở được thiết kế đồng bộ, hiện đại, lấy con người làm trung tâm. 

Quy mô gia đình Việt Nam đã giảm từ mức trung bình 5,22 người năm 1979 xuống còn 4,61 người năm 1999, đến năm 2019 chỉ còn 3,5 người, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê. Cũng theo cơ quan này, tỷ lệ hộ gia đình độc thân ở thành thị tăng từ 6,23% năm 2004 lên 13% năm 2019.  

Thế hệ 7x, 8x, 9x đang là thế hệ chính trong các gia đình, đặc biệt tại các thành phố lớn. Khác với thói quen sống nhiều thế hệ trong một gia đình như bố mẹ của họ (từ 5x đến 6x), các hộ gia đình trẻ đang có xu hướng thu nhỏ lại, với chỉ một cặp vợ chồng và con cái. Số lượng trẻ sinh ra trong một gia đình cũng đang có xu hướng thấp dần. Thay vì kêu gọi các cặp vợ chồng “dừng lại ở một đến hai con để nuôi dạy cho tốt” – khẩu hiệu dân số đang chuyển sang kêu gọi các cặp vợ chồng “sinh đủ hai con”.  

Độ tuổi kết hôn lần đầu có xu hướng tăng dần, tuy không rõ rệt. Tại các thành phố như Hà Nội, TP.HCM, độ tuổi kết hôn lần đầu bình quân ở vào khoảng 25 – 27 tuổi. Ở độ tuổi đó, việc tích lũy tiền là chưa đủ để mua một căn hộ rộng rãi, tiện nghi và đắt đỏ. Căn hộ nhỏ đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở của các cặp vợ chồng trẻ, mua nhà lần đầu.  

Bên cạnh đó, các cá nhân lựa chọn cuộc sống độc thân cũng hướng nhu cầu đến những căn hộ nhỏ, vừa phải cho cuộc sống, hơn là những căn hộ rộng lớn, ngay cả khi họ tích lũy đủ số tiền cần thiết.  

Căn hộ nhỏ và thông minh 

Vinhomes là một trong các nhà phát triển các dự án bất động sản có căn hộ nhỏ nổi bật trên thị trường. Nhấn mạnh vào tính tiện nghi, các căn studio có diện tích dao động từ 28 – 33m2 với một phòng ngủ của Vinhomes tại các dự án như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park vẫn được trang bị đầy đủ các công năng cơ bản như tivi, tủ lạnh, tủ bếp, giường, tủ quần áo… và được sắp xếp thông minh, tối giản.  

So với các dự án bất động sản khác, căn hộ nhỏ của Vinhomes được bố trí tại các dự án đại đô thị hàng đầu, với quần thể nhà ở, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, bệnh viện, trường học…. trên diện tích hàng trăm héc-ta. Sự hài lòng của khách hàng đối với mô hình căn hộ nhỏ không chỉ đến từ sự sắp xếp khéo léo các tiện ích trong căn hộ, mà còn ở các tiện ích bổ trợ mà nhà phát triển bất động sản đảm bảo.  
 

Tại Vinhomes Smart City hay Vinhomes Ocean Park, cư dân được đáp ứng gần như toàn bộ nhu cầu từ ăn uống, vui chơi, mua sắm, học tập,…với dịch vụ hết sức đa dạng. Hàng chục nghìn cư dân tập trung trên một diện tích hàng tăm héc-ta đủ để hình thành một thị trường tiêu dùng hấp dẫn với bất kỳ nhà bán lẻ, cung cấp dịch vụ nào.  

Thu nhỏ căn hộ không đồng nghĩa với việc hạ thấp tiêu chuẩn sống. Dù nhỏ, những người trẻ vẫn cần một không gian đáng sống, để họ vui vẻ và muốn về nhà sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.  

Thực tế, với sự hỗ trợ của công nghệ, những tiến bộ khoa học kỹ thuật và thiết kế nội thất thông minh đang biến giấc mơ về một căn hộ nhỏ bé nhưng tiện nghi thành sự thật. Thay vì một chiếc tivi cồng kềnh đặt trên giá gỗ, những chiếc tivi siêu mỏng gần như có thể dán lên tường. Hay xu hướng nội thất đa chức năng đang được phát triển rầm rộ. Một chiếc ghế sofa tiếp khách có thể biến thành một chiếc giường êm ái khi đêm về. Các thiết bị bếp đa chức năng, giúp gian bếp ngày càng trở nên gọn gàng mà vẫn tiện nghi.  

Với mô hình gia đình hạt nhân đang ngày càng trở nên phổ biến, khi độ tuổi mua nhà lần đầu đang có xu hướng giảm dần,… những căn hộ nhỏ với đầy đủ tiện nghi thông minh, hiện đại, là một giải pháp mang tính lâu dài cho toàn xã hội.