BẢN TIN NHÀ ĐẤT THÁNG 8/2021

Tình hình dịch bệnh chưa ổn định khiến cho thị trường bất động sản TP. HCM gặp nhiều sự biến động. Trong khi đó, Hà Nội đang nỗ lực cải tạo lại diện mạo của các khu chung cư cũ tại thủ đô. Sau đây là một vài thông tin đáng lưu ý của thị trường bất động sản toàn quốc. 

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN NAM

Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh: 

  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây vừa được đề xuất mở rộng lên 8 làn xe ở 24km đầu tiên đoạn từ TP.HCM đến nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng chi phí mở rộng dự kiến là 11.505,6 tỷ đồng. Nếu thông qua, dự án được kỳ vọng sẽ hoàn thành trước năm 2025 để giảm thiểu tình trạng kẹt xe thường xuyên, quá tải giao thông, đón đầu sức ép giao thông từ sân bay Long Thành. 

  • Với tổng chiều dài 1,4km, trong đó phần cầu dài 885m, được thiết kế là cầu dây văng với trụ tháp chính cao 113m tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỉ đồng, cầu Thủ Thiêm 2 sau khi hoàn thành sẽ giúp giảm kẹt xe ở giao lộ giữa đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Đây cũng là một hướng kết nối mới giữa trung tâm TP.HCM với Thành phố Thủ Đức. 

  • Dù vẫn bị tác động bởi đại dịch, một số phân khúc bất động sản vẫn ghi nhận mức giá bán ổn định, mặc cho sức cầu giảm sút. Theo dự báo đến cuối năm, mức giá bán vẫn neo cao ở một số phân khúc trên thị trường. Ba phân khúc bất động sản nổi bật được dự đoán vẫn giữ mức giá ổn định sau dịch gồm: căn hộ chung cư sơ cấp, nhà liền thổ và bất động sản công nghiệp. 

Bất động sản Hậu Giang: UBND tỉnh Hậu Giang vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Trung tâm thành phố Ngã Bảy (khu D) tại phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy. Dự án có diện tích khoảng 1,741ha, bao gồm các hạng mục: trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên với số tầng cao xây dựng từ 11 – 12 tầng, với diện tích 1.200m2. Các khối nhà ở thương mại với diện tích 7.802,4m2.  

Bất động sản Cần Thơ: Ban quản lý dự án Mỹ Thuận vừa đề nghị Bộ GTVT xem xét thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Cần Thơ – Cà Mau. Theo đề xuất mới nhất, dự án sẽ đi qua tỉnh Kiên Giang và không đi qua địa bàn tỉnh Sóc Trăng như đề xuất trước đây nhằm rút ngắn khoảng cách còn gần 125km.

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN BẮC 

Bất động sản Hà Nội: UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về việc khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Dự kiến, thành phố sẽ bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ theo các đối tượng, phân loại quy định của Nghị định số 69. 

BẤT ĐỘNG SẢN MIỀN TRUNG

Bất động sản Thanh Hóa: UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phía Đông Bắc thị trấn Tân Phong tại huyện Quảng Xương. Diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 67,5ha, có phía Bắc giáp đất dân cư hiện trạng, đất hỗn hợp và dịch vụ thương mại; phía Nam giáp đất cây xanh, đất dân cư mới và dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đất dịch vụ thương mại, đất dân cư hiện trạng, đất cây xanh; phía Tây giáp đất dân cư hiện trạng, đất công trình công cộng.