Người chị ruột tôi có một căn nhà. Sau năm 1975, chị vào TP.HCM sinh sống và ủy quyền cho cha tôi toàn quyền sử dụng nhà. Năm 1978, chị tôi chết.
Do chị không có con cái nên cha tôi đã cho ủy ban tiếp quản TP mượn
nhà để làm trụ sở khu phố. Sau đó Ngân hàng Nhà nước mượn nhà để làm
trụ sở kinh doanh và đến năm 1997 thì UBND tỉnh có cho một ngân hàng
thuê nhà trong 20 năm. Năm 1992, cha tôi có nộp đơn xin lại căn nhà và
sau khi ông mất thì mẹ tôi tiếp tục xin lại. Xin hỏi gia đình tôi có xin
lại được căn nhà trên không? Nếu không được thì tại sao? anphuocpy@gmail.com
Trả lời: Bạn cần xác định Nhà nước đã
hoàn thành thủ tục pháp lý về sở hữu toàn dân đối với căn nhà nêu trong
thư hay chưa. Bởi lẽ theo Điều 1 Nghị quyết 23/2003 của Quốc hội, nếu
đó là nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình
thực hiện các chính sách như cải tạo nhà đất cho thuê; quản lý nhà đất
vắng chủ… đã ban hành trước ngày 1-7-1991 và sau đó Nhà nước đã xác lập
quyền sở hữu toàn dân thì nay Nhà nước không xem xét lại việc thực hiện,
không thừa nhận việc đòi lại.
Cũng theo Điều 3 của nghị quyết này, những trường hợp chủ sở hữu có
nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng theo diện trên nay thực
sự có khó khăn về nhà ở thì Nhà nước có chính sách tạo điều kiện để họ
cải thiện chỗ ở. Do chị bạn tức là chủ sở hữu nhà đã mất nên gia đình
bạn không thuộc trường hợp được Nhà nước xem xét tạo điều kiện cải thiện
chỗ ở.
Luật sư Nguyễn Đình Hùng