Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Xin hỏi luật sư, tôi muốn đổi sổ hồng nhưng tôi không biết thủ tục để đổi sổ hồng nên có làm giấy ủy quyền ở và giao toàn bộ bản vẽ, giấy tờ nhà... bản chính, để người khác làm giúp tôi. Xin hỏi trường hợp như vậy tôi có thể bị rủi ro nào không? Để đảm bảo an toàn cho quyền lợi của mình, khi ủy quyền tôi nên lưu ý những điều gì? Xin luật sư hướng dẫn giúp. Tôi xin cảm ơn!
Theo Bộ luật Dân sự năm 2005 thì ông/bà được ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các cơ quan nhà nước chỉ cho người được ủy quyền thực hiện công việc trong phạm vi ủy quyền mà thôi. Tuy nhiên, trong trường hợp này, ông/bà có thể gặp phải rủi ro là người được ủy quyền chiếm giữ bất hợp pháp các giấy tờ nhà đất của mình. Do đó, để đảm bảo quyền lợi của mình thì trong văn bản ủy quyền, ông/bà nên quy định rõ phạm vi công việc được ủy quyền là thay ông/bà thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đứng tên ông/bà, thời gian hoàn thành công việc, và quy định yêu cầu người được ủy quyền phải hoàn trả lại toàn bộ giấy tờ nhà đất trong thời hạn theo yêu cầu của ông/bà.
CafeLand kết hợp công ty Đất Luật
KING CROWN INFINITY THỦ ĐỨC tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP. HCM có quy mô lên tới 12.652 m2 với 2 Block căn hộ cao 30 tầng với 724 căn hộ gồm căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex và Penthouse cao cấp bậc nhất khu Đông Sài Gòn.Tọa lạc tại vị trí vàng, có tiềm năng kết nối khu vực nhanh chóng, là điều kiện để cư dân có thể dễ dàng liên kết với các địa điểm trung tâm thành phố. Thiết kế hiện đại, phóng khoáng, dự án sở hữu mỹ cảnh hấp dẫn nhất Thủ Đức.