Hỏi: Tôi đang ở trong một căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước. Tôi muốn xây thêm một bức tường ngăn trong căn hộ để làm phòng riêng. Tôi đã trình bày nguyện vọng này với Ban quản lý chung cư nhưng không được đồng ý. Xin hỏi, tôi có được phép xây thêm bức tường ngăn trong căn hộ chung cư đang ở?
Phan Thị Cẩm Ly (Đường Chu Văn An, phường 26, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh)
Trả lời: Khoản
2, Điều 81 Luật Nhà ở, quy định: “Việc cải tạo nhà chung cư cao tầng
phải có thiết kế và dự toán được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”. Điều
23 Quyết định số 08 ngày 28-5-2008 của Bộ Xây dựng (về quy chế quản lý,
sử dụng nhà chung cư) đã quy định: Không cho phép chủ sử dụng chung cư
quảng cáo, viết, vẽ trái quy định hoặc có những hành vi khác mà pháp
luật không cho phép; sử dụng vật liệu hoặc màu sắc trên mặt ngoài căn
hộ, nhà chung cư trái với quy định; thay đổi kết cấu, thiết kế của phần
sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng (xây tường ngăn lên mặt sàn, di
chuyển các trang thiết bị và hệ thống kỹ thuật gắn với phần sở hữu
chung, đục phá căn hộ, cơi nới diện tích dưới mọi hình thức).
Vì vậy, theo quy định, bà không được phép xây thêm tường ngăn trong căn hộ chung cư.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi (Trung tâm Tư vấn pháp luật tại Tp. Hồ Chí Minh - Trung ương Hội Luật gia Việt Nam)
KING CROWN INFINITY THỦ ĐỨC tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP. HCM có quy mô lên tới 12.652 m2 với 2 Block căn hộ cao 30 tầng với 724 căn hộ gồm căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex và Penthouse cao cấp bậc nhất khu Đông Sài Gòn.Tọa lạc tại vị trí vàng, có tiềm năng kết nối khu vực nhanh chóng, là điều kiện để cư dân có thể dễ dàng liên kết với các địa điểm trung tâm thành phố. Thiết kế hiện đại, phóng khoáng, dự án sở hữu mỹ cảnh hấp dẫn nhất Thủ Đức.