Gia đình ông tôi có 5 người con đều đã có gia đình và tách khẩu có nhà riêng, chỉ còn chú út sống trong đất của ông bà. Ông tôi đã mất, mảnh đất đó đứng tên của ông bà, giờ bà muốn chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó sang tên cho chú út, nhưng lại chỉ có chữ ký của bà và hai người con, còn lại hai người con đầu không được gọi vào ký (mâu thuẫn gia đình). Vậy cho tôi hỏi tờ giấy chuyển nhượng đó có giá trị không?
Theo quy định tại Điều 27, 31 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000; Điều 219, 675, 676 Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 129 Luật Đất đai năm 2003: Thửa đất đứng tên ông bà nội thì ông nội và bà nội Ông/Bà có quyền ngang nhau đối với thửa đất. Khi ông nội mất thì di sản mà ông để lại là 1/2 thửa đất và diện tích này được chia theo pháp luật. Một nửa diện tích đất còn lại và phần diện tích mà bà nội Ông/Bà được được chia sẽ thuộc quyền sử dụng của bà nội và bà nội có quyền quyết định để lại cho chú Út Ông/Bà; còn những người con của ông bà nội sẽ được quyền tặng cho phần thừa kế của mình cho chú Út.
Trường hợp bà nội và hai người con thống nhất để lại cả phần diện tích
thừa kế của những người khác khi không có sự đồng ý của những người đó
thì nội dung này không có giá trị pháp lý. Lưu ý, việc tặng cho phải
được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
KING CROWN INFINITY THỦ ĐỨC tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP. HCM có quy mô lên tới 12.652 m2 với 2 Block căn hộ cao 30 tầng với 724 căn hộ gồm căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex và Penthouse cao cấp bậc nhất khu Đông Sài Gòn.Tọa lạc tại vị trí vàng, có tiềm năng kết nối khu vực nhanh chóng, là điều kiện để cư dân có thể dễ dàng liên kết với các địa điểm trung tâm thành phố. Thiết kế hiện đại, phóng khoáng, dự án sở hữu mỹ cảnh hấp dẫn nhất Thủ Đức.