An cư và lập nghiệp tại các siêu đô thị đang là lựa chọn hàng đầu của cư dân hiện đại bởi những giá trị vượt trội mà mô hình này mang lại. Các siêu đô thị có thể tác động tới không chỉ khu vực xung quanh mà là toàn bộ nền kinh tế cá nước.
An cư và lập nghiệp tại các siêu đô thị đang là lựa chọn hàng đầu của cư dân hiện đại bởi những giá trị vượt trội mà mô hình này mang lại. Các siêu đô thị có thể tác động tới không chỉ khu vực xung quanh mà là toàn bộ nền kinh tế cá nước.
Siêu đô thị là gì?
Siêu đô thị (tiếng Anh là Megacity) theo Liên hợp quốc định nghĩa là một thành phố có dân số từ 10 triệu người trở lên. Trên thế giới, tính tới thời điểm hiện tại có 37 thành phố được xem là siêu đô thị, bao gồm New York, Paris, Bangkok, Tokyo,… Trong đó, vào năm 2017, Thượng Hải và Tokyo được đánh giá là hai thành phố đông dân nhất thế giới, lần lượt là 35,5 triệu và 38,8 triệu dân.
Siêu đô thị và những thử thách
Việc số lượng lớn dân cư sinh sống tập trung tại một thành phố có nhiều lợi ích riêng song cũng tạo nên những khó khăn lớn. Các siêu đô thị hiện nay đang phải đối mặt với tình trạng gia tăng dân số dẫn đến nhiều thử thách phải đối mặt.
Cụ thể, tại những thành phố này, các khu ổ chuột, tội phạm, người vô gia cư, tài nguyên – năng lượng và ùn tắc giao thông gia tăng do quy hoạch đô thị không kịp tốc độ tăng trưởng dân số.
Việc gia tăng dân số không kiểm soát là nguyên nhân chính dẫn đến sự xuất hiện của các khu ổ chuột, khu định cư ô nhiễm, không đảm bảo vệ sinh. Người dân sống tại các khu ổ chuột không được tiếp cận với y tế hay giáo dục dẫn đến dân trí thấp và bệnh tật. Các nhu cầu thiết yếu như nước hay thực phẩm không được đáp ứng đầy đủ cũng là một trong những nguyên nhân gây nên sự gia tăng tỉ lệ phậm tội và tệ nạn xã hội.
Một thách thức lớn khác mà các siêu đô thị phải đối mặt đó là việc quản lý các nguồn tài nguyên, năng lượng, tình trạng vô gia cư xuất hiện tại các thành phố lớn, qui hoạch đô thị kém là nguyên nhân của ách tắc giao thông, kinh tế phát triển chậm (Theo Worldatlas).
>>> Có thể bạn quan tâm: Bungalow là gì? Top 8 mô hình nhà Bungalow đẹp nhất hiện nay
Tầm quan trọng của siêu đô thị hiện nay
Đô thị hóa là quá trình góp phần thay đổi cảnh quan của toàn cầu. Các khía cạnh về kinh tế xã hội như việc làm, lối sống hiện đại ngày càng thu hút đông đảo người dân sinh sống và lập nghiệp tại các khu đô thị.
Dự đoán đến năm 2030, thế giới sẽ có tổng cộng 41 siêu đô thị, phần lớn là các nước nằm ở châu Á, đặc biệt là Ấn Độ và Trung Quốc, bên cạnh đó là các nước đang phát triển tại châu Phi và Nam Mỹ.
Ngoài ra, thủ đô Dhaka thuộc Bangladesh được đánh giá là siêu đô thị phát triển nhanh nhất thế giới khi dân số gia tăng mạnh từ chưa đến 5 triệu người vào năm 1985, nhưng tính đến năm 2009, dân số tại đây đã tăng vọt lên 15 triệu người.
Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp phát triển và mở rộng cơ hội làm ăn. Chính phủ sẽ dựa trên cơ sở này để qui hoạch, quản lý đô thị, hoạch định các chính sách nhằm giải quyết các vấn đề còn nhiều bất cập liên quan đến kinh tế, xã hội như bất bình đẳng xã hội, một tình trạng vẫn đang diễn biến tại nhiều thành phố lớn trên thế giới.
Một điểm đặc biệt về các siêu đô thị chính là mỗi nơi đều sẽ mang những điểm đặc trưng riêng, không có hai cái giống nhau. Điều này cũng đòi hỏi các chiến lược riêng để thành phố có thể phát triển. Các siêu đô thị cũng có thể sẽ có nhữnghướng phát triển khác nhau, không giống như bức tranh toàn cảnh của quốc gia.
Việc gia tăng số lượng các siêu đô thị sẽ đặt ra nhiều thử thách lớn đồng thời đây cũng là cơ hội cho các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau trong nền kinh tế. Hạ tầng giao thông phát triển kéo theo sự gia tăng trong nhu cầu vận tải, tài nguyên, bên cạnh đó là sự ô nhiễm môi trường gây ảnh hưởng tới các vấn đề về sức khỏe của con người (Theo Globaldata).
>>> Có thể bạn quan tâm: Khám phá mô hình shop office
Danh sách 10 siêu đô thị lớn nhất thế giới
1. Tokyo, Nhật Bản: dân số 36,7 triệu người (năm 2010). Dự đoán năm 2025 dân số sẽ là 37.1 triệu người.
2. Delhi, Ấn Độ: dân số 22,2 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 28,6 triệu người.
3. Sao Paulo, Brazil: dân số 20,3 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 23,7 triệu người.
4. Mumbai, Ấn Độ: dân số 20 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 25,8 triệu người.
5. Mexico City, Mexico: dân số 19,5 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,7 triệu người.
6. New York, Mỹ: dân số 19,4 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,6 triệu người.
7. Thượng Hải, Trung Quốc: dân số 16,6 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20 triệu người.
8. Calcutta, Ấn Độ: dân số 15,6 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,1 triệu người.
9. Dhaka, Bangladesh: dân số 14,6 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,9 triệu người.
10. Karachi, Pakistan: dân số 13,1 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 18,1 triệu người.
Trong hiện tại và tương lai, đa số người dân trên thế giới sẽ kéo về an cư lạc nghiệp tại các thành phố lớn hoặc trung tâm đô thị với mong muốn có một cuộc sống đẩy đủ và hiện đại hơn, đáp ứng được nhu cầu thiết yếu trong sinh hoạt hàng ngày. Việc mở rộng này cũng sẽ kéo theo nhiều vấn đề, thách thức buộc các siêu đô thị phải đối mặt và đưa ra các giải pháp nhằm cải thiện đời sống của người dân ở cả đô thị và nông thôn.
Mọi thông tin về thị trường bất động sản trong nước và thế giới, Quý khách hàng vui lòng liên hệ thông qua địa chỉ:
- Website: https://vinhomes.vn/
- Fanpage: https://facebook.com/vinhomes.vn
- Hotline: 1900 2323 89
- Email: info@vinhomes.vn
Siêu đô thị là gì?
Siêu đô thị (tiếng Anh là Megacity) theo Liên hợp quốc định nghĩa là một thành phố có dân số từ 10 triệu người trở lên. Trên thế giới, tính tới thời điểm hiện tại có 37 thành phố được xem là siêu đô thị, bao gồm New York, Paris, Bangkok, Tokyo,… Trong đó, vào năm 2017, Thượng Hải và Tokyo được đánh giá là hai thành phố đông dân nhất thế giới, lần lượt là 35,5 triệu và 38,8 triệu dân.
Siêu đô thị và những thử thách
Việc số lượng lớn dân cư sinh sống tập trung tại một thành phố có nhiều lợi ích riêng song cũng tạo nên những khó khăn lớn. Các siêu đô thị hiện nay đang phải đối mặt với tình trạng gia tăng dân số dẫn đến nhiều thử thách phải đối mặt.
Cụ thể, tại những thành phố này, các khu ổ chuột, tội phạm, người vô gia cư, tài nguyên – năng lượng và ùn tắc giao thông gia tăng do quy hoạch đô thị không kịp tốc độ tăng trưởng dân số.
Việc gia tăng dân số không kiểm soát là nguyên nhân chính dẫn đến sự xuất hiện của các khu ổ chuột, khu định cư ô nhiễm, không đảm bảo vệ sinh. Người dân sống tại các khu ổ chuột không được tiếp cận với y tế hay giáo dục dẫn đến dân trí thấp và bệnh tật. Các nhu cầu thiết yếu như nước hay thực phẩm không được đáp ứng đầy đủ cũng là một trong những nguyên nhân gây nên sự gia tăng tỉ lệ phậm tội và tệ nạn xã hội.
Một thách thức lớn khác mà các siêu đô thị phải đối mặt đó là việc quản lý các nguồn tài nguyên, năng lượng, tình trạng vô gia cư xuất hiện tại các thành phố lớn, qui hoạch đô thị kém là nguyên nhân của ách tắc giao thông, kinh tế phát triển chậm (Theo Worldatlas).
>>> Có thể bạn quan tâm: Bungalow là gì? Top 8 mô hình nhà Bungalow đẹp nhất hiện nay
Tầm quan trọng của siêu đô thị hiện nay
Đô thị hóa là quá trình góp phần thay đổi cảnh quan của toàn cầu. Các khía cạnh về kinh tế xã hội như việc làm, lối sống hiện đại ngày càng thu hút đông đảo người dân sinh sống và lập nghiệp tại các khu đô thị.
Dự đoán đến năm 2030, thế giới sẽ có tổng cộng 41 siêu đô thị, phần lớn là các nước nằm ở châu Á, đặc biệt là Ấn Độ và Trung Quốc, bên cạnh đó là các nước đang phát triển tại châu Phi và Nam Mỹ.
Ngoài ra, thủ đô Dhaka thuộc Bangladesh được đánh giá là siêu đô thị phát triển nhanh nhất thế giới khi dân số gia tăng mạnh từ chưa đến 5 triệu người vào năm 1985, nhưng tính đến năm 2009, dân số tại đây đã tăng vọt lên 15 triệu người.
Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp phát triển và mở rộng cơ hội làm ăn. Chính phủ sẽ dựa trên cơ sở này để qui hoạch, quản lý đô thị, hoạch định các chính sách nhằm giải quyết các vấn đề còn nhiều bất cập liên quan đến kinh tế, xã hội như bất bình đẳng xã hội, một tình trạng vẫn đang diễn biến tại nhiều thành phố lớn trên thế giới.
Một điểm đặc biệt về các siêu đô thị chính là mỗi nơi đều sẽ mang những điểm đặc trưng riêng, không có hai cái giống nhau. Điều này cũng đòi hỏi các chiến lược riêng để thành phố có thể phát triển. Các siêu đô thị cũng có thể sẽ có nhữnghướng phát triển khác nhau, không giống như bức tranh toàn cảnh của quốc gia.
Việc gia tăng số lượng các siêu đô thị sẽ đặt ra nhiều thử thách lớn đồng thời đây cũng là cơ hội cho các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau trong nền kinh tế. Hạ tầng giao thông phát triển kéo theo sự gia tăng trong nhu cầu vận tải, tài nguyên, bên cạnh đó là sự ô nhiễm môi trường gây ảnh hưởng tới các vấn đề về sức khỏe của con người (Theo Globaldata).
>>> Có thể bạn quan tâm: Khám phá mô hình shop office
Danh sách 10 siêu đô thị lớn nhất thế giới
1. Tokyo, Nhật Bản: dân số 36,7 triệu người (năm 2010). Dự đoán năm 2025 dân số sẽ là 37.1 triệu người.
2. Delhi, Ấn Độ: dân số 22,2 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 28,6 triệu người.
3. Sao Paulo, Brazil: dân số 20,3 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 23,7 triệu người.
4. Mumbai, Ấn Độ: dân số 20 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 25,8 triệu người.
5. Mexico City, Mexico: dân số 19,5 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,7 triệu người.
6. New York, Mỹ: dân số 19,4 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,6 triệu người.
7. Thượng Hải, Trung Quốc: dân số 16,6 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20 triệu người.
8. Calcutta, Ấn Độ: dân số 15,6 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,1 triệu người.
9. Dhaka, Bangladesh: dân số 14,6 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 20,9 triệu người.
10. Karachi, Pakistan: dân số 13,1 triệu người (năm 2010). Dự báo năm 2025 dân số sẽ là 18,1 triệu người.
Trong hiện tại và tương lai, đa số người dân trên thế giới sẽ kéo về an cư lạc nghiệp tại các thành phố lớn hoặc trung tâm đô thị với mong muốn có một cuộc sống đẩy đủ và hiện đại hơn, đáp ứng được nhu cầu thiết yếu trong sinh hoạt hàng ngày. Việc mở rộng này cũng sẽ kéo theo nhiều vấn đề, thách thức buộc các siêu đô thị phải đối mặt và đưa ra các giải pháp nhằm cải thiện đời sống của người dân ở cả đô thị và nông thôn.
Mọi thông tin về thị trường bất động sản trong nước và thế giới, Quý khách hàng vui lòng liên hệ thông qua địa chỉ:
- Website: https://vinhomes.vn/
- Fanpage: https://facebook.com/vinhomes.vn
- Hotline: 1900 2323 89
- Email: info@vinhomes.vn